1989〜1999年築, 専有面積72.81㎡〜92.81㎡の平均販売価格
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モン・レーブ厚別サウスウィング
北海道札幌市厚別区上野幌三条五丁目
/ 上野幌駅 徒歩17分
1994年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,617万円
31.6万円/㎡
1,154
2,130
3,105
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜3,105万円
25.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月1日
モン・レーブ厚別サウスウィング
2,490万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 82.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,490万円 | 30.1万円 | 5階 | 82.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 2,580万円 | 31.2万円 | 5階 | 82.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 15.9万円 | 1階 | 99.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 1,780万円 | 17.9万円 | 1階 | 99.52㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | モン・レーブ厚別サウスウィング 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅17分 | 2,490万円 | 30.1万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/14 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅11分 | 2,080万円 | 22.6万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/29 | 森林公園パークハウス西五番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条四丁目 | 森林公園駅6分 | 2,799万円 | 29.3万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/09 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/12 | サンシティ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅13分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/28 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/29 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/15 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/27 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/26 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 2,090万円 | 25.0万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/28 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅14分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。